Download Gratis Photoshine terbaru 2013

Bagi anda yang hobi foto-foto dan ingin foto anda terlihat lebih menarik dapat anda Download Gratis Photoshine Mini 4.0 Terbaru 2013 – Aplikasi gratis untuk edit foto keren versi terbaru. PhotoShine adalah alat untuk mengedit foto dan alat manipulasi untuk dengan mudah membuat kolase, frame dan layout gaya majalah dengan efek mewah seperti menempel foto favorit Anda pada cangkir atau bunga, atau dekorasi dengan sebuah bingkai foto menarik.

PhotoShine memiliki kategori 9 tema yaitu: tema Bayi, Dream, Festival, Frame, Gadis, Cinta, Majalah, Simulasi dan lainnya. Pada Photoshine Versi gratis mencakup 230 template sedangkan versi premium (lengkap) dilengkapi dengan 680 template rejan.

Dengan menggunakan Photoshine anda akan dengan mudah untuk Membuat gambar berbingkai atau memberi efek lucu. Setelah membuka gambar di PhotoShine Anda cukup pilih template sesuai yang anda inginkan/gunakan. Anda dapat memindah dan memutar gambar dalam template.

Anda dapat menambahkan foto tambahan untuk template yang sama untuk membuat kolase. PhotoShine juga memungkinkan Anda mengubah warna menjadi hitam dan putih, sepia atau efek gambar bergaris.

Screenshot :

Bagi anda yang masih penasaran dan ingin mencobanya dapat anda download disini.

BISNIS TANPA MODAL

Rumah Idaman Sederhanasalah satu usaha bisnis tanpa modal adalah bisnis property. Ada banyak cara anda memulai bisnis properti. Sebagian besar orang memulai bisnis property dengan mempergunakan modal yang sangat besar. Sebenarnya, ada banyak cara yang lebih sederhana untuk memulai bisnis properti yang tidak memerlukan modal. Ya, anda tidak salah baca TIDAK MEMER

LUKAN MODAL!.Salah satu bisnis tanpa modal adalah dengan membeli rumah dengan cara KPR.

dengan membeli rumah KPR selain mendapatkan rumah kita juga mendapatkan modal usaha. Saat ini sudah keluar peraturan baru tentang uang muka KPR yang dinaikkan menjadi 30%. Nah, bagaimana agar kita bisa mendapatkan KPR tanpa dp sepeser pun? bahkan mendapatkan modal?.Berikut ini beberapa faktor kunci untuk mendapatkan KPR tanpa dp sama sekali tetapi kita masih punya sisa uang yang bisa dijadikan modal kerja.
Faktor Kemampuan Bayar
Pada saat anda mengajukan KPR ke bank, anda akan diminta berkas-berkas persyaratan untuk KPR. Salah satunya adalah rekening tabungan anda. Apa gunanya rekening tabungan itu untuk bank? Hal ini berguna untuk melihat seberapa besar pendapatan anda per bulannya. Semakin besar pendapatan anda per bulan, maka semakin percaya bank terhadap anda. Ingat, setiap pendapatan/penghasilan yang anda punya, harus disetorkan ke rekening anda, agar tercatat. Biasanya total maksimum permberian bank adalah 1/3 dari penghasilan anda. Contohnya anda mempunyai penghasilan/pendatan 15juta / bulan. Maka maksimum pemberian pinjaman oleh Bank adalah 5jt / bulan. 5 juta / bulan ini setara dengan kira-kira 500 juta untuk peminjaman 15-20 tahun.
Faktor Harga Rumah yang Ingin Dibeli
Untuk dapat membeli KPR tanpa dp ini merupakan syarat mutlak yang harus terpenuhi. Harga rumah yang ingin dibeli harus dijual dengan harga di bawah harga pasar. Bagaimana anda menentukan harga pasar? Silahkan baca beli properti tanpa modal. Singkatnya anda harus mencari tahu harga tanah dan harga bangunan rumah yang ingin anda beli, dan kemudian totalnya. Setelah itu coba anda kali dengan 80% atau sekarang 70%. Jika total setelah dikalikan harganya masih di bawah harga jual maka properti ini berpeluang besar untuk didapat dengan tidak menggunakan DP. Contoh : rumah dijual dengan harga 550jt. Setelah anda  mencari tahu harga tanah dan harga bangunan, ternyata harga pasaran rumah yang ingin anda beli adalah 700jt. 700jt * 0.8 = 560jt. Itu berarti harga jual rumah < harga pasaran rumah. Dengan demikian syarat harga rumah yang dibeli terpenuhi.
Faktor Marketing Bank
Biasanya semakin anda dipercayai, baik dengan pendapatan yang besar, tempat kerja / usaha yang terjamin, maka banyak marketing yang akan menawarkan KPR tanpa dp ini. Apa keuntungan mereka menawarkan ini? Setiap marketing mempunyai target bulanan, triwulan, semester, maupun tahunan. Jika mereka tidak mencapai target tersebut mereka tidak akan mendapat bonus. Oleh karena itu, jika anda orangnya bisa dipercaya, marketing Bank biasanya akan menawarkan untuk membayar KPR rumah anda tanpa uang muka.Faktor Kerja Sama dengan Penjual
Untuk menyetujui kpr tanpa dp, pihak bank akan meminta kwintansi pembayaran dp rumah sebesar 20% atau 30%. Lohh, katanya tanpa dp kok minta kwitansi pembayaran? hehehe, ini hanya semacam formalitas saja, maka anda membutuhkan kerja sama dengan pihak penjual untuk meminta kwitansi pembayaran sementara saja walau anda belum membayar. Detailnya bisa hubungi notaris, atau jika anda sudah kenal penjualnya pasti hal ini tidak akan begitu sulit.Jika 4 faktor di atas sudah terpenuhi, maka hampir pasti anda akan mendapatkan KPR tanpa DP. Coba anda praktekkan dan lihat hasilnya.

USAHA RUMAHAN MODAL KECIL

Banyak sekali usaha rumahan yang bisa dikerjakan. Selain untuk memaksimalkan fungsi ruangan di rumah, juga bisa untuk sumber penghasilan tambahan.

Contohnya,

1. usaha rumahan kuliner

Di antarusaha_rumahan_katering_makanan1a usaha rumahan yang sangat banyak di kerjakan yaitu katering makanan. tak hanya katering makanan anda juga dapat coba usaha rumahan kuliner yang lain layaknya usaha bermacam gorengan, ini dapat jadi prospek usaha yang bagus buat anda, terlebih modalnya amat kecil. disamping itu, masih banyak lagi type usaha kuliner yang lain. sebagai perumpamaan yaitu usaha kue-kue, baik kue basah atau kue kering. intinya yaitu kretifitas anda saat mengolah masakan.

2. usaha rumahan pulsa elektrik

sekarang ini pulsa dapat jadi keperluan, nyaris seluruh orang membutuhkannya. modal yang kita pakai lalu tergolong kecil hingga usaha rumahan pulsa elektrik ini terhitung usaha rumahan modal kecil. anda cuma membutuhkan handphone serta deposit pulsa. untuk handphone nyaris seluruh orang memilikinya. lantas, tinggal isi deposit pulsa saja. anda dapat berhimpun pada keagenan pulsa elektrik. masih banyak sekali yang sediakan usaha keagenan ini. anda tinggal mengetikkan agen pulsa di google maka dapat ketemu sangat banyak service.

barangkali keuntungan tiap-tiap transaksi tak lagi terlampau banyak, namun saat berlangganan makin banyak tentunya akan makin merasa keuntungan yang dapat didapatkan melalui usaha rumahan pulsa elektrik ini. apalagi, usaha rumahan ini dapat anda kerjakan sembari kerjakan usaha rumahan yang lain. contohnya, anda pingin menggabungkan usaha rumahan pulsa elektrik dengan kerja online di internet, dikarenakan keduanya keduanya sama simple serta tidak memerlukan peralatan yang repot layaknya usaha kuliner.

3. usaha rumahan dari kerja online di internet

kerja online dkerja_online-150x150i internet yaitu usaha yang mengundang selera. modal yang anda butuhkan yaitu seperangkat computer serta koneksi internet. lantas anda dapat menentukan beragam type usaha rumahan yang dapat anda lakukan melewati internet. sesungguhnya konsepnya sama juga dengan usaha off line. anda melakukan bisnis namun digerakkan di internet. anda cuma mesti studi bagaimana mengawali usaha di internet. modal yang anda perlukan cukup kecil menurut saya, serta amat simple. ada juga binis online lewat Trading Forex disini atau  disini.

Sebenarnya apa saja keuntungan dari usaha rumahan :
1. Anda akan mendapat pengamalan menarik serta tantangan yang belum pernah Anda alami sebelumnya. Persoalan modal memang biasa menjadi kendala utama.
2. Anda tidak perlu lagi merisaukan jam kerja kantor yang nine to five. Dengan membuka usaha rumahan, otomatis waktu Anda lebih fleksibel, terutama, untuk ibu rumah tangga, akan ada lebih banyak waktu untuk mengawasi si kecil dan rumah tangga.
3. Dapat menekan biaya produksi, yaitu dengan menyiasati memakai tenaga kerja yang melibatkan suami, kerabat kerja, teman, dan pembantu.
4. Anda tidak perlu mengeluarkan biaya sewa tempat, seperti ruko, toko, dan sebagainya. Kecuali jika usaha Anda nantinya berkembang lebih besar sehingga memerlukan tempat yang cukup luas.
5. Anda bisa menjadi bos untuk diri sendiri
6. Terhindar dari Pemutusan Hubungan Kerja (PHK). Jika bekerja pada orang lain, sewaktu-waktu Anda dapat diberhentikan, meskipun sudah bekerja selama bertahun-tahun. Artinya, di sana ada jaminan Anda terhindar dari PHK

Soal sumber modal usaha dapat diperoleh dari tabungan, kredit tanpa agunan, meminjam kepada keluarga terdekat, melakukan penarikan dana lewat kartu kredit, dan lain sebagainya.